Риэлторские базы: капкан для простаков или способ обойтись без посредника? Как правильно «просеять» объявления
Опубликовано: 03.12.2017
Сегодня, для того, чтобы найти интересный квартирный вариант не нужно перелопачивать вороха газет, - вся необходимая информация сосредоточена в специальных риэлторских базах. Получить доступ к такой базе может любой желающий. И поэтому вполне естественен вопрос – а зачем, собственно, нам риэлторы? Ведь все варианты под рукой!
Но всем ли объявлениям в базах можно верить? О роли специализированных баз данных по недвижимости в подготовке к сделкам, порталу Metrinfo.ru рассказали эксперты.
Платные и бесплатные
Первой базой для профессиональных агентов стала доска объявлений ЦИАН, - вспоминает Евгений Скоморовский, управляющий директор компании «Century 21 Запад». Но сегодня у нее появилось много конкурентов – существует несколько десятков баз продажи квартир. По словам Юлии Большаковой, эксперта «Московского Агентства Недвижимости» (отделение «Арбат»), все базы, которые выдержали конкуренцию в Интернете, доступны для всех пользователей, но на разных условиях. «Из чистого альтруизма заниматься этим, довольно сложным бизнесом никто не станет», - отмечает эксперт.Как объяснил Виктор Щеблецов, директор по развитию федерального портала по недвижимости «МИР КВАРТИР», базы данных по объектам недвижимости работают по разным принципам. В одних берут плату за просмотр объявлений. Вернее – объявления можно посмотреть бесплатно, но за доступ к контактной информации нужно платить. Именно так устроена электронная База WinNER. Доступ к закрытым контактным данным можно оплатить за 10 минут, 25 минут и 1 час. 10-минутная работа с базой будет стоить 30 рублей, 25-минутная – 60 рублей, часовая – 150 рублей.
