Как градостроительный кодекс определяет объект капитального строительства
Опубликовано: 13.08.2017
Капитальным называется строительство каких-либо объектов, требующих выполнения не только строительных, но и земельных работ. При капитальном строительстве создаются новые сооружения и реконструируются уже существующие объекты. Определение объектов капитального строительства дано в Градостроительном кодексе РФ, однако законодательное регулирование осуществляется не только данным документом, но и нормативными актами других отраслей права: гражданско-правовой, земельной, лесной.
На возведение временных, вспомогательных построек разрешение не требуется
Как говорится в пункте 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, объектами капитального строительства (ОКС) могут выступать здания, сооружения и другие объекты, строительные работы по которым не завершены.
Все эти объекты можно разделить на следующие виды:
здания жилого типа – здания, оборудованные необходимыми коммуникационными системами и состоящие и двух частей: наземной и подземной, предназначенные для проживания людей или размещения производственных мощностей; помещения нежилого типа – помещения для временного пребывания людей: стадионы, мосты, ЛЭП и т. д.; объекты незавершенного строительства – постройки, строительство которых приостановлено на определенный период.Все эти объекты делятся на множество подгрупп и классифицируются по ключевым признакам.
Классификация объектов капитального строительства
Объекты КС делятся на следующие категории:
здания и сооружения, представляющие собой объекты коммуникаций – ЛЭП, скважины, трубопроводы и т. д.; объекты незавершенного характера.Кроме того, объекты КС различаются в зависимости от функциональности:
линейные – линии электропередач, мосты, дороги, железнодорожные пути, туннели и другие объекты, возведение которых сопряжено с проектированием и межеванием; объекты производственного и промышленного назначений; оборонительные сооружения и объекты, обеспечивающие безопасность; непроизводственные объекты бытового, социального и культурного назначений.Также в Градостроительном кодексе РФ имеется разделение ОКС на объекты местного, регионального и федерального значений.
